物业要履行哪些消防安全管理职责？这几点一定不能忘

华龙网-新重庆客户端讯（王旭睿）物业应该履行哪些消防安全管理的安全职责？边界怎么划定？3月29日，重庆市高层建筑消防安全“除险清患”专项行动工作新闻发布会召开，管理重庆市住房和城乡建设委员会党组成员、职责副主任郭唐勇在回答记者提问时表示，点定物业服务企业在按照物业服务合同提供物业服务的物业忘同时，还应根据《消防法》《重庆市物业管理条例》规定，履行履行相应的消防消防管理职责。

首先，安全物业服务公司应对管理区域内的管理共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。职责在消防车道、点定消防车操作场地、物业忘消防设施设置明显标识和禁止占用提醒，实行消防标识化管理。

同时，在自身经营范围内，对其服务区域的人流干道、消防通道、消防车道进行经常性检查，发现占用、堵塞消防通道、消防车道的违法行为时，应当及时予以劝阻、制止；劝阻、制止无效的，物业服务企业应及时报告消防部门或公安机关，由消防部门或公安机关依法处置。

“此外，消防设施设备的维修、更新、改造是物业专项维修资金的重要使用范围。当物业小区消防设施损坏，危及公共消防安全的，可以依法申请使用物业专项维修资金。”郭唐勇表示。

根据住建部《住宅专项维修资金管理办法》和《重庆市物业专项维修资金管理办法》规定，物业专项维修资金主要是用于物业共有部分，共有设施设备保修期满以后的维修更新改造的资金。其使用范围一般包括承重墙体、墙面等物业共有部分和电梯、照明、消防设施等共用设施设备。

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